Как быть, если не хватает на ремонт квартиры

двое красят стенуСогласитесь, капитальный ремонт жилой площади – дело основательное, и подходить к нему нужно масштабно, ведь несколько раз пережить такое стихийное бедствие под силу не каждому. А что говорить о том, чтобы терпеть его бесконечно долгое время – я это говорю потому, что многие люди выбирают довольно интересный подход, выполняя ремонт по мере поступления средств. Как правило, в таких ситуациях он растягивается на неопределенное количество времени. Зачем мириться с такими неудобствами? Проще оформить в банке кредит на ремонт квартиры и не как говорится»не парится», постепенно выплачивая заем ;)

Содержание:


Схемы получения займа
Как получить
Кто может рассчитывать на данный вид займа
необходимые документы

Если разобраться, то такой подход к делу имеет массу преимуществ:

• Во-первых, месяц или, максимум, два лишений, и вы получаете новенькую квартиру.
• Во-вторых, не нужно во всем себя ущемлять и копить огромные суммы на ремонт.
• В-третьих, ремонт будет выполнен высококвалифицированными специалистами лицензированной строительной компании.

Этих трех преимуществ вполне должно быть достаточно для того, чтобы пересмотреть свое отношение к ремонту, взять заем в банке и доверить его профессионалам.

Схемы получения займа

Существуют две принципиально разные схемы кредитования ремонта – в первом случае банк прямым переводом оплачивает услуги строительной компании, которая выполняет все виды работ, а во втором случае вы получаете необходимые средства на банковскую карту и распоряжаетесь ими практически по своему усмотрению, с учетом того, что выделенные вам средства должны быть потрачены на ремонт и никуда больше. Банк может и будет контролировать расход своих средств.

Между этими двумя видами целевого кредита на ремонт есть одна существенная разница, на которую не обратить внимание – это означает сделать ремонт в три дорого. При прямом переводе денежных средств строительной организации вы лишены возможности контролировать расход выделенных вам денег. Получая же деньги на карточку, вы вольны распоряжаться ими по своему усмотрению. Хотите – наймете строительную компанию, а хотите – воспользуетесь услугами частными мастеров.

Сколько стоит как его получить

В принципе, чтобы получить кредит на ремонт, производить много затратных по времени действий не понадобится – как правило, клиенты практически всех банков на этом пути проходят три стандартные стадии.

Это оформление заявки и предоставление всех требуемых документов (практически всегда этот этап занимает не более 10-15 минут), получение решения банка о вашем кредитовании (здесь может быть по-разному, но, как правило, в зависимости от суммы займа, речь идет о времени от 5 минут, до 24 часов), а также получение кредита двумя из способов (перечислением на вашу карту или на счет подрядчика). Практически всегда (если на руках имеются все необходимые документы) кредит на ремонт оформляется за одно посещение отделения банка.

Теперь непосредственно о стоимости и процентных ставках, с которыми придется столкнуться заемщику. Срок кредитования по этому виду целевого займа может варьироваться в пределах от 1 до 5 лет, в течение которых вам придется исправно выплачивать кредит с учетом банковского процента, который в зависимости от суммы займа и других условий может варьироваться от 20 до 31%.

К примеру, если вы впервые обратились в банковское заведение, то не следует рассчитывать на низкие проценты. Точно так же на процентную ставку оказывает влияние и срок кредитования – чем он больше, тем процент, соответственно, ниже.

Какие же банки кредитуют ремонт в квартир?

Альфа-банк — на капитальный ремонт. Минимум 1 млн. рублей. Ставка 14 %.

Восточный Экспресс банк — Сумма кредита до 500 000 рублей. Ставка от 23,5%. Нужен только паспорт!

Подходя к вопросу стоимости кредита, не следует выпускать из виду и другие платежи, которые может потребовать от вас банк. К примеру, некоторые банки берут плату за обслуживание вашего счета, у некоторых до сих пор не отменены единоразовые комиссии за выдачу кредита. Следует понимать и то, что в зависимости от выдаваемой суммы, некоторые банковские организации могут потребовать от вас застраховать свою жизнь и трудоспособность.

Кто может получить

В принципе, кредит на ремонт является целевым займом, и получить его можно практически любому человеку, который удовлетворяет стандартным требованиям банка. Если речь идет о суммах, не превышающих полмиллиона рублей, то, как и во всех случаях, вы должны подпадать под следующие критерии:

    1. Вы должны быть полноценным гражданином Российской Федерации.
    2. Ваш возраст должен составлять от 21 до 65 лет.
    3. Вы должны иметь постоянное место регистрации.
    4. У вас должен быть постоянный источник дохода – на последнем месте работы должен иметься стаж от 3 до 12 месяцев.

В зависимости от суммы необходимого вам кредита, эти требования могут изменяться – при увеличении суммы займа они ужесточаются. Так, к примеру, могут возникнуть ограничения минимального дохода, который нужно будет подтвердить соответствующей справкой с предприятия, на котором вы работаете.

Необходимые документы

В принципе, огромного пакета документов банкиры от вас не потребуют – как правило, это стандартный список, за исключением одного-двух документов. Чтобы при оформлении кредита на ремонт не возникло недоразумений, от вас потребуют следующее:

    • Во-первых, паспорт гражданина РФ с отметкой о постоянной регистрации в регионе, где размещен банк, в который вы обратились.
    • Во-вторых, это ИНН.
    • В-третьих, документ, подтверждающий права собственности на жилую площадь, ремонт который планируется выполнять за счет кредитных средств.

В зависимости от ситуации и вида жилой площади, последний из вышеуказанных документов может быть заменен на следующие:

    1. Документы о приватизации жилой площади, справка о владении жилой площади, выписка из домовой книги, техпаспорт ремонтируемого жилья с пометкой «Принадлежит на правах собственности».
    2. Договор купли продажи с отметкой о регистрации прав собственности.
    3. Договор об участии в долевом строительстве, по окончании которого требуется выполнение ремонта.
    4. Договор об инвестировании в строительство.
    5. Документ, подтверждающий права пользования жилым помещением (договор об аренде, решение суда, архивная справка и т.д.).
    6. Если речь идет о ремонте нежилых помещений, то также необходимо представить документы, подтверждающие вашу собственность или права на владения.
    7. Документ, предоставляющий права на наследство.

муж и жена ремонт делают

Кроме того, в зависимости от банка и условий кредитования, от вас могут потребовать подтвердить ваш социальный статус в обществе и доход. Нужно быть готовым представить любые документы, подтверждающие вашу трудоспособность – это может быть справка с предприятия или форма банка в произвольной форме.

В общем, дела с кредитованием ремонтов в российских банках обстоят неоднозначно, впрочем, как и со всеми другими видами займов. Придется очень постараться, чтобы найти банк, готовый предоставить ссуду на ремонт по лояльным расценкам.

Если Вам была полезна эта статья, расскажите о ней друзьям в социальных сетях

Нравится

Мы в Google+

Объявления